設計階段

 

　　一.尋找設計公司

 

　　1.優秀設計公司必備條件：

 

　　建筑裝飾設計資質分專業甲級、乙級、丙級和專業級資質，只有綜合實力較強的才能獲得甲級、乙級資質。

 

　　一般的設計公司往往會對自己的設計公司精心設計，因此，設計公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設計水平和設計風格。

 

　　此外，設計公司的水平并不能完全體現在簡單的相互比較之上，只有適合自己的才是最好的;設計公司內部設計師之間也有差別。因此，不能盲目相信口頭傳言的。

 

　　2.優秀設計公司硬件設施與軟環境：

 

　　硬件設施是考核設計公司的前提條件，為了完成一套或多套設計，一般的設計公司都至少要完成包括手繪圖、三維效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦(配置條件較好)、打印機、繪圖儀(可以繪制A3以上的工程圖)、掃描儀。此外，如曬圖儀等設備，由于企業業務量的限制和購置成本高，一般是委托專業機構完成，一般企業是沒有的。

 

　　軟環境是考核設計公司能否產生優秀作品的必備條件，只有設計環境幽雅、學習條件好、激勵條件好、考核公平的企業才能產生更多好的作品。選擇設計公司要與選擇設計師同時考慮，有時候選擇設計公司往往就是選擇設計師。

 

　　設計公司收費方式和收費

 

　　設計收費方式并不一樣，一般分兩次，第一次是簽定設計合同時付一半，第二次付款時間是在第一次看設計初稿時。

 

　　設計收費水平：根據設計師水平收費不同，一般最高的是知名設計師，收費最高可達數萬，往往為外籍或港臺人士;其次是高級設計師，一般不少于150元/平米;然后是主任設計師，一般不少于100元/平米;一般設計師不少于60元/平米。

 

　　二.尋找設計師

 

　　1.如何考察設計師：

 

　　優秀設計師至少需要具備良好的審美觀點和繪畫功底，優秀的居室規劃能力，一定的房屋結構理論，能靈活運用人體工程學理論于實際設計中，熟練掌握CAD軟件、3D設計、PHOTOSHOP軟件等相關圖形處理軟件。

 

　　此外，還需要具備良好的溝通能力、理解能力，嚴謹認真的態度、謙遜守信的品質，一些設計師往往略顯桀驁不遜。

 

　　2.如何與設計師合作

 

　　與設計師合作最忌諱不信任。

 

　　與設計師合作一定要守時，這是雙方的。

 

　　與設計師合作一定要在事前把盡量多的問題交代清楚。

 

　　三.方案圖設計

 

　　1.最初見面交談時簡單的建議

 

　　一般業主與設計師初次交談時，出于雙方的信任度低的原因，設計師往往會提供簡單的建議。從這些建議中，可以看出設計師熟練運用設計的能力，同時也能大致了解設計師的個性。

 

　　但絕對不能從第一次簡單的交談中得出這個人不好的結論。因為設計師的創作靈感除了來自于第一感覺外，往往更多的來自于創作中過程中的改進。

 

　　2.對業主的全面了解由此確定設計風格。

 

　　居室是用于業主居住的，設計風格也應該取決于業主個人而不是設計師，但設計細節應該由設計師來最終確定。了解業主應該明確業主家庭人員結構(如3口之家、三代同堂)、年齡結構(如小孩已經上小學了、尚未結婚、父母已經退休等)、家庭主導人員個性(如以妻子為主的家庭，妻子的愛好是歐式風格還是簡約主義等)、經濟條件、職業。

 

　　3.對房屋的了解

 

　　房屋特征決定設計方案。

 

　　房屋特征首先包括房型、朝向、樓層等因素，以及各功能區的聯系。

 

　　房屋特征還包括具體尺寸，由測量尺寸決定。

 

　　測量房屋尺寸――一般公司是在簽定設計合同之后進行的，設計費中應該包括這部分費用。

 

　　測量房屋注意：

 

　　1、直線長度無誤

 

　　2、角度無偏差

 

　　3、不忘測量房屋高度

 

　　4、不忘測量門窗陽臺、空調洞、落水管、進戶門開啟方式等細節5、明確聯結關系

 

　　6、準確測量水電管路及聯結關系

 

　　7、繪制初始圖后有條件的話有必要復核一遍其成果是準確繪制的《原始房屋平面圖》

 

　　基本布局

 

　　第一步：確定玄關、餐廳、客廳、樓梯(如果存在的話)的關系第二步：確定房間的功能，即確定設計書房與否、老人房、兒童房第三步：確定交通動線，滿足室內行動與家具布置的關系第四步：確定風格，設計主題墻，選擇顏色

 

　　反復溝通

 

　　由于對業主的了解并不是一次就能完成的，業主與設計師溝通應該反復進行，并把盡量多的問題全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。

 

　　方案設計成果《平面布置圖(初稿)》、設計效果圖四.設計初稿

 

　　1.布局設計

 

　　在方案設計基礎上完成細節的補充和深化設計。

 

　　玄關：根據具體尺度、風格、業主喜好確定是否采用，以及造型客廳：根據具體尺度、風格、主題墻、業主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關系和設計美學的應用。

 

　　餐廳：根據具體尺度、風格、主題墻、業主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關系和設計美學的應用。

 

　　樓梯：根據居室特點和家庭成員年齡和身體狀況、經濟能力等來考慮設計方式。

 

　　臥室：根據具體尺度、風格、主題墻、業主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關系和設計美學的應用。

 

　　書房：根據具體尺度、風格、主題墻、業主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關系和設計美學的應用。

 

　　2.陳設設計

 

　　根據方案設計與布局設計同時完成。

 

　　客廳：根據空間大小和業主喜好選用家具、花飾、窗簾等餐廳：根據空間大小和業主喜好選用家具、花飾、窗簾等臥室：根據空間大小和業主喜好選用家具、花飾、窗簾等書房：根據空間大小和業主喜好選用家具、花飾、窗簾等3.色彩設計

 

　　色彩：黃色系――明快、富麗、溫暖，同時也有浮躁不安的感覺。

 

　　紅色系――熱烈、振奮、喜慶，同時也有不安定的感覺蘭色系――神秘、理性、平靜，同時也有消極、隔閡的感覺綠色系――寧靜、平和、清新，同時也有消極的感覺橙色系――溫暖、歡快、刺激，同時也有浮躁、不穩定的感覺白色系――輕柔、純潔、整潔，同時也有單調、消極的感覺灰色系――高雅、樸實、中庸，同時也有很個性的感覺燈具：光照產生顏色主燈――照明之用，燈具造型確定局部照明燈――主要用于局部照明，如書房臺燈、床頭落地燈、客廳茶幾燈等裝飾燈――輔助氛圍之用，一般是筒燈、射燈等。

 

　　4.設計初稿成果：

 

　　完善《平面布置圖》、《頂面布置圖》、《鋪地材料設計圖(初稿)》、專題設計設計條件。

 

　　設計初稿：一般由責任簽約設計師完成，并極大的程度上決定了施工費用。

 

　　五.專題研究設計

 

　　1.設計內容

 

　　包括進水管設計圖、排水管設計圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設計圖、空調設計圖及線路圖、地暖以及其他設備的設計圖。最好分別由不同的專業設計師完成。

 

　　2.衛生間設計

 

　　潔具：在總體設計風格基礎上確定潔具造型，然后根據業主經濟能力和需要選用潔具龍頭：根據選用的潔具、業主經濟能力確定

 

　　3.廚房設計

 

　　櫥柜：委托專業櫥柜公司設計施工的，一般由這些公司自行完成。自行施工的可以由責任簽約設計師完成。

 

　　水槽：在總體設計風格基礎上確定潔具造型，更多的則是根據業主經濟能力和需要選用潔具電器：在總體設計風格基礎上確定電器造型，更多的則是根據業主經濟能力和需要選用電器4.水電設計設計內容：水、強電、弱電

 

　　進水管設計圖：室內水管走向、連接和出口位置。依據責任設計師提供的設計條件，根據房屋特征，按照規范要求靈活布置。建議室內水管最好走屋頂面。

 

　　排水管設計圖：根據潔具位置、室外排水管、室內排水洞的位置和潔具高低尺寸確定。

 

　　燈具線路圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定燈具位置，并布置連線。

 

　　插座線路圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定插座位置，并布置連線。

 

　　弱電設計圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定弱電面板位置，并布置連線。

 

　　秘籍水管宜盡量走吊頂里面，這樣，即使漏水也容易被發現，同時能最大限度的降低地板的損失。

 

　　秘籍普通公寓房給水管一般采用支管4"，總管6"。但別墅因輸水量大，一般總管可用1寸管，支管4",分總管6"。

 

　　秘籍插座應在可能需要的地方多排布，絕對不能在這個方面節省，即使考慮吸塵器使用，也應在更多地方排布，但一定要注意美觀。

 

　　5.暖通設計

 

　　根據簽約設計師、房屋特征確定出風口、進風口位置，然后在考慮自身產品的基礎上確定風管走向和連接。而風管尺寸反過來影響簽約設計師的設計。

 

　　秘籍衛生間設計空調進風口往往得不償失，一是異味的影響，二是水氣腐蝕管道。實際上，因為負壓的影響，室內的暖氣也能進入衛生間，其熱量完全能達到要求。

 

　　6.專題設計成果

 

　　一類是《衛生間布置圖》《廚房布置圖》《櫥柜設計圖》

 

　　二類是《給排水管布置圖》、《燈具線路圖》、《插座線路圖》、《弱電線路圖》、《空調設計圖》以及其他必須圖紙六.施工詳圖設計完成并完善

 

　　6個面的設計：頂面、墻面和地面，并要完成選擇材料的任務。

 

　　頂面設計

 

　　1、房屋層高

 

　　2、吊頂內風管、水管高度

 

　　3、設計吊頂造型尺度的需要

 

　　4、選材：

 

　　石膏板：表面需用涂料，優點是整體感覺好，造價低;缺點是易開裂，不防水(一般在衛生間、廚房易使用防潮型的)。

 

　　金屬扣板：成品安裝即可，耐腐蝕，一般適用于廚房衛生間

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